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Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Campos de Goytacazes , Jardins De Campos , Campos De Goytacazes - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em Campos De Goytacazes. Com 41,5 m² de área privativa e 160 m² de terreno, ela oferece um espaço confortável e bem distribuído. Possui 2 quartos, ideal para uma família pequena ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A localização em Jardins de Campos proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma área tranquila.

O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. O lance mínimo de R$ 35.435,55 é bastante acessível, considerando a avaliação de R$ 61.000,00. Além disso, a casa conta com 1 vaga de garagem, um diferencial importante em áreas urbanas.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo. A documentação está regular, e a matrícula do imóvel está disponível para consulta. Aproveite essa oportunidade para investir em um patrimônio que pode valorizar ao longo do tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 35.435,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 35.435,55 e a avaliação de R$ 61.000,00. A diferença entre o lance mínimo e a avaliação sugere um potencial de valorização significativa. A localização em apartamentos leilão em Campos De Goytacazes, que é uma cidade em crescimento, pode trazer um retorno interessante no futuro.

Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial é mais acessível. Caso não haja lances, o segundo leilão pode ser uma oportunidade ainda melhor, pois o valor pode ser reduzido. Além disso, a casa está desocupada, o que significa que não haverá custos adicionais com inquilinos ou ocupantes.

Recomendo também verificar a possibilidade de financiamento, mesmo que o leilão não aceite parcelamento, pois isso pode facilitar a aquisição. O imóvel não possui IPTU, o que é uma vantagem, mas é importante estar ciente das despesas de condomínio que podem surgir.

AspectoDetalhe
Lance InicialR$ 35.435,55
AvaliaçãoR$ 61.000,00
LocalizaçãoJardins De Campos, Campos de Goytacazes
  • Verificar a documentação do imóvel.
  • Acompanhar o leilão de perto para não perder a oportunidade.
  • Considerar a possibilidade de reforma para aumentar o valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos De Goytacazes/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campos De Goytacazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos De Goytacazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos De Goytacazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.435,55. Para arrematar imóveis em leilão em Campos De Goytacazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos De Goytacazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos De Goytacazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins De Campos em Campos De Goytacazes/RJ. A região de Jardins De Campos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos De Goytacazes. Confira outros imóveis em leilão em Campos De Goytacazes.
Para participar de leilões de imóveis em Campos De Goytacazes/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos De Goytacazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos De Goytacazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos De Goytacazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos De Goytacazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos De Goytacazes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campos De Goytacazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos De Goytacazes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos De Goytacazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos De Goytacazes/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos De Goytacazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos De Goytacazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos De Goytacazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos De Goytacazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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