Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga de garagem

Jardim Umuarama, Luziânia - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 150m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 125.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua 55, B. Jardim Umuarama Setor 5, Cond Res Jardim Umuarama I, Luziânia/GO

Área:
150m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos, é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A área do terreno é ampla, permitindo futuras ampliações ou um belo jardim. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, sendo uma ótima escolha para quem valoriza a qualidade de vida. Além disso, a proximidade com o centro de Luziânia facilita o acesso a comércio e serviços essenciais.

  • Área privativa: 54,9 m²
  • Área do terreno: 150 m²
  • 2 quartos e 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 07/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 125.000,00 -

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Judicial

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -33.768,79 (-27.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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