Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Maricá
Chácaras De Inoa, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.339,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 20,N. 0 APTO. 0 CASA 01, QUADRA 59, LOTE 5A, CHACARAS DE INOA - CEP: 24000-000, MARICA - RIO DE JANEIRO
Área:
56.71m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Maricá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 56,71 m² e um terreno de 220,37 m², o espaço é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um local tranquilo para viver. A localização em Chácaras de Inoa oferece um ambiente calmo e próximo à natureza, perfeito para quem busca qualidade de vida. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 261.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 166.339,03, representando um desconto de 36,27%. Essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel em uma região em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 166.339,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 237.036,90 (142.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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