Terreno Desocupado em Condomínio Ecológico com 517,95m²
Pilar, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Vereador Oldemar Guedes Figueiredo, s/nº - Lote 23 da Quadra F - Condomínio Ecológico Residencial Pedra do Vale - Pilar - Maricá / RJ
Área:
517.95m²
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em um condomínio ecológico, ideal para construção de uma casa de veraneio ou residência permanente. Com uma área total de 517,95m², o lote oferece espaço suficiente para um projeto arquitetônico que valorize a natureza ao redor. O condomínio é conhecido por sua tranquilidade e segurança, além de estar localizado em uma região que vem se desenvolvendo rapidamente, o que pode trazer valorização ao imóvel. A proximidade com a Rodovia Vereador Oldemar Guedes Figueiredo facilita o acesso a outras áreas de Maricá e cidades vizinhas, tornando este terreno uma escolha estratégica para quem deseja viver em um ambiente calmo, mas com fácil acesso a serviços e comércio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025
às 14:03
|
R$ 65.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.550,00 (56.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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