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Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Pacajus , Pedra Branca , Pacajus - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.06m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e acessível. Com 63,06 m² de área privativa e 152,88 m² de terreno, ela oferece um espaço ideal para famílias pequenas. Os dois quartos são perfeitos para acomodar crianças ou hóspedes, enquanto a sala e a cozinha proporcionam um ambiente acolhedor para momentos em família. A vaga de garagem é um diferencial importante, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo.

Localizada em leilão de imóveis em Pacajus, a casa está próxima a serviços essenciais, como supermercados, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. O IPTU está regularizado, e a matrícula do imóvel é 12402, o que garante a segurança da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 79.360,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Pacajus representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 137.000,00 e um lance inicial de R$ 79.360,41, você pode adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Considerando que o leilão está programado para o dia 20 de março de 2025, é aconselhável participar da primeira praça, onde o lance mínimo é mais acessível.

Uma estratégia eficaz seria fazer uma análise detalhada do mercado local para entender a valorização de imóveis na região. Caso o imóvel não receba lances, você pode esperar pela segunda praça, onde o valor pode ser um pouco mais alto, mas ainda assim vantajoso. Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de revenda ou aluguel do imóvel.

É importante também estar ciente das despesas de condomínio e IPTU, que ficarão a cargo do comprador. Planeje-se financeiramente para cobrir esses custos, que podem impactar sua rentabilidade. A casa possui um bom espaço e localização, o que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 137.000,00
Lance InicialR$ 79.360,41
Data do Leilão20/03/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pacajus/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pacajus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pacajus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pacajus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.360,41. Para arrematar imóveis em leilão em Pacajus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pacajus no edital oficial. Imóveis de leilão em Pacajus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pedra Branca em Pacajus/CE. A região de Pedra Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pacajus. Confira outros imóveis em leilão em Pacajus.
Para participar de leilões de imóveis em Pacajus/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pacajus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pacajus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pacajus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pacajus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pacajus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pacajus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pacajus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pacajus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pacajus/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pacajus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pacajus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pacajus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pacajus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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