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Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Ribeirão das Neves , Sevilha 1a Secao , Ribeirão Das Neves - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e acessível. Com 2 quartos, ela é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço extra para um escritório. A localização em leilão em Ribeirão Das Neves oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em crescimento. A área construída de 59,62 m² é bem distribuída, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A vaga de garagem é um diferencial importante, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo.

O imóvel está em uma área tranquila, perfeita para quem busca sossego, mas sem abrir mão da proximidade com a cidade. O valor de avaliação de R$ 146.000,00 e o lance inicial de R$ 85.477,60 tornam esta casa uma oportunidade imperdível para investidores e compradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão da Caixa Econômica Federal, que garante a transparência e segurança na compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 85.477,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 146.000,00 e o lance inicial de R$ 85.477,60. A diferença entre esses valores oferece uma margem de lucro potencial significativa. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 20 de março de 2025, e é importante estar atento a essa data para não perder a oportunidade.

Além disso, a casa possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que a torna atraente para famílias pequenas ou para aluguel. O mercado imobiliário em leilão em Ribeirão Das Neves está em crescimento, e a demanda por imóveis nessa faixa de preço tende a ser alta. Eu sugeriria preparar uma estratégia de lances, começando com o lance mínimo e aumentando gradualmente, dependendo da concorrência.

É importante também considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador. Portanto, é essencial calcular esses valores ao definir seu orçamento. A casa está desocupada, o que facilita a transferência e a possível reforma ou adaptação do imóvel para maximizar seu valor de revenda ou aluguel.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 146.000,00
Lance InicialR$ 85.477,60
Data do Leilão20/03/2025
  • Prepare-se para o leilão com antecedência.
  • Considere a possibilidade de reforma para aumentar o valor do imóvel.
  • Esteja ciente dos custos adicionais que podem surgir.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Das Neves/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.477,60. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sevilha 1a Secao em Ribeirão Das Neves/MG. A região de Sevilha 1a Secao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Das Neves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Das Neves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Das Neves está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Das Neves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Das Neves depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Das Neves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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