Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga no Jardim Florida
Jardim Florida, Leme - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.268,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUIZ ROBERTO GEROLA, N. 106 LT 137, QD O 106, JARDIM FLORIDA - CEP: 13615-574, LEME - SAO PAULO
Área:
45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 45 m², é ideal para pequenas famílias ou investidores. A área do terreno é de 154 m², proporcionando um espaço extra para futuras ampliações ou jardinagem. O imóvel está situado no Jardim Florida, uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local.
Além disso, o imóvel permite o uso do FGTS, o que pode facilitar a aquisição. É importante ressaltar que o financiamento é uma opção viável, mas o imóvel não aceita parcelamento ou consórcio. Portanto, é fundamental que os interessados consultem as condições antes de fazer uma proposta.
Com um valor de avaliação de R$ 155.000,00 e um lance inicial de R$ 165.268,95, este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 165.268,95 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 197.841,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 213.246,09 (129.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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