Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga no Jardim Florida

Jardim Florida, Leme - SP

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 165.268,95

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA LUIZ ROBERTO GEROLA, N. 106 LT 137, QD O 106, JARDIM FLORIDA - CEP: 13615-574, LEME - SAO PAULO

Área:
45m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 45 m², é ideal para pequenas famílias ou investidores. A área do terreno é de 154 m², proporcionando um espaço extra para futuras ampliações ou jardinagem. O imóvel está situado no Jardim Florida, uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local.

Além disso, o imóvel permite o uso do FGTS, o que pode facilitar a aquisição. É importante ressaltar que o financiamento é uma opção viável, mas o imóvel não aceita parcelamento ou consórcio. Portanto, é fundamental que os interessados consultem as condições antes de fazer uma proposta.

Com um valor de avaliação de R$ 155.000,00 e um lance inicial de R$ 165.268,95, este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
R$ 165.268,95 -
2ª Praça
30/04/2025
às 10:00
R$ 197.841,93 -

IPL Score

7.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 213.246,09 (129.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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