Oportunidade em Leilão

Casa Padrão com 2 Dormitórios e 1 Vaga de Garagem

Jardim Residencial Quaglia, Leme - SP

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 223.200,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Francisco Travertino, 55, Jardim Residencial Quaglia, Leme, SP, 13617754

Área:
132.88m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Esta casa padrão localizada no Jardim Residencial Quaglia em Leme é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 132,88 m² de área construída e 126,5 m² de terreno, o imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação, conforme cláusulas do edital. A matrícula do imóvel está regularizada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Leme, garantindo segurança na aquisição. O IPTU anual é de R$ 1.410,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, proporcionando uma transação mais tranquila. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de R$ 223.200,00 e um incremento mínimo de R$ 1.000,00. Aproveite essa oportunidade de investimento!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/04/2025
às 11:00
R$ 223.200,00 -

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 179.907,00 (80.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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