Casa aconchegante com 2 quartos e 39,40m² construída
Ipiranga, Sapucaia Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.954,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIETA FRANCISCA SOUZA SILVA, N. 94 UN 01 BL A, IPIRANGA - CEP: 93230-483, SAPUCAIA DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Com uma área construída de 39,40m² e terreno de 48,90m², oferece um espaço funcional com sala, cozinha e banheiro. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o que pode atrair locatários que buscam conforto e segurança. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia o acesso para compradores interessados. Além disso, o imóvel aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A documentação está em ordem, com matrícula e inscrição imobiliária devidamente registradas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 85.954,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 302.871,34 (352.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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