Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 2 quartos e 41,82m² de área privativa

Estados, Fazenda Rio Grande - PR

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 41.82m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 144.767,36

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
TRAV PALOTINA, N. 461 CS 20, ESTADOS - CEP: 83830-389, FAZENDA RIO GRANDE - PARANA

Área:
41.82m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e área privativa de 41,82m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel compacto e funcional. Localizado em Fazenda Rio Grande, Paraná, o imóvel possui sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico. A propriedade está averbada quanto a leilões negativos, o que pode indicar pendências judiciais, mas também oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado.


Aspectos importantes:
• Área construída de 41,82m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• Condomínio pago pela Caixa até a venda
• Permite uso de FGTS para compra

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 144.767,36 -

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 76.412,88 (52.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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