Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Fazenda Rio Grande/PR Ver leilões no bairro Estados
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante com 2 quartos e 41,82m² de área privativa , Estados , Fazenda Rio Grande - PR

Ver mais imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e área privativa de 41,82m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel compacto e funcional. Localizado em ofertas de leilão em Fazenda Rio Grande, Paraná, o imóvel possui sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico. A propriedade está averbada quanto a leilões negativos, o que pode indicar pendências judiciais, mas também oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado.


Aspectos importantes:
• Área construída de 41,82m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• Condomínio pago pela Caixa até a venda
• Permite uso de FGTS para compra

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 144.767,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão para avaliar o interesse do mercado e o valor final do lance. Com avaliação em R$ 230.000,00 e lance mínimo de R$ 144.767,36 (desconto de 37,06%), há uma margem interessante para aquisição abaixo do valor de mercado. A casa possui 2 quartos e área privativa de 41,82m², o que a torna atrativa para locação residencial ou venda rápida após pequenas melhorias.

Recomendo analisar os seguintes pontos antes da compra:

  • Verificar a situação da averbação dos leilões negativos para entender possíveis riscos legais.
  • Considerar o custo de eventuais reformas para valorização do imóvel.
  • Avaliar o potencial de locação na região de ofertas de leilão em Fazenda Rio Grande, que pode garantir renda passiva.
  • Planejar o pagamento utilizando recursos próprios ou FGTS, conforme permitido.

Segue uma tabela com os principais dados para análise:

ItemDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 230.000,00
Lance MínimoR$ 144.767,36
Área Privativa41,82 m²
Quartos2
Banheiros1
CondomínioPago pela Caixa até a venda

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com desconto e que estejam dispostos a assumir eventuais pendências legais, com potencial de retorno via locação ou revenda após valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Fazenda Rio Grande/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.767,36. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estados em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita