Casa aconchegante com 2 quartos e 43.85m² construída
Estrada Da Aliança, Arapongas - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TAPICURU PRETO, N. 457 LT 17, QD 02, ESTRADA DA ALIANCA - CEP: 86716-899, ARAPONGAS - PARANA
Área:
43.85m²
Quartos:
2
Descrição
Esta casa oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 2 quartos, área de serviço, sala e cozinha em um terreno de 160m². A área construída de 43.85m² é compacta e funcional, ideal para reformas que aumentem o valor. Localizada em uma região potencialmente em crescimento, ela pode atrair inquilinos ou compradores à vista. Considere a avaliação de R$ 145.000,00 como base para negociações no leilão.
Invista em melhorias como atualizações na cozinha e banheiro para maximizar o retorno. Este imóvel é perfeito para quem busca entradas de renda passiva, como aluguel residencial. Avalie os custos de condomínio e tributos, que são responsabilidade do comprador, para planejar o orçamento. Com o mercado imobiliário em alta, essa aquisição pode ser um passo estratégico.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 94.589,23 |
-35%
Economia de
R$ 50.410,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.100,00 (-3.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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