Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 43,85m² construída, desocupada
Loteamento Bem Viver Arapongas, Arapongas - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PAPA FORMIGA DE ESCAMAS, N. 106 QD 18 LT 11, LOTEAMENTO BEM VIVER ARAPONGAS - CEP: 86711-530, ARAPONGAS - PARANA
Área:
43.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 43,85 m² em um terreno de 160 m². Localizado em um loteamento residencial, oferece um espaço compacto e funcional, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está situada em Arapongas, PR, em um bairro tranquilo e organizado, o que pode facilitar a valorização futura.
O imóvel não possui vagas de garagem, o que deve ser considerado para o perfil do comprador. A área construída é equivalente à área privativa, indicando que toda a construção está em um único pavimento. A casa está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 181.000,00, e possibilidade de aquisição em segunda praça por R$ 108.600,00, o que pode representar uma oportunidade para investidores atentos ao mercado de leilões.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 181.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 108.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 72.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 135.243,00 (74.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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