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Casa aconchegante com 2 quartos e 49,59m² construída , Ponta Do Mato , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 49,59m² em um terreno de 218,75m². Localizada em Ponta do Mato, leilão de imóveis em Ceara-mirim, RN, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e compacto. A casa está registrada sob matrícula 18780 e possui inscrição imobiliária 1000725401002700010, com averbação dos leilões negativos já realizada.


Aspectos importantes:
• Área privativa confortável para uma família pequena.
• Permite utilização de FGTS para aquisição.
• Condomínio pago pela Caixa até a data da venda.
• Tributos sob responsabilidade do comprador.


Ideal para quem deseja morar ou investir em imóvel residencial com boa localização e condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 32.004,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 76.000,00 e o lance mínimo de R$ 32.004,79 (com desconto de 57,89%), este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. A casa possui 2 quartos e área construída de 49,59m², ideal para famílias pequenas ou para locação.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto significativo. Caso não haja lances na primeira praça, avaliar a possibilidade de participar da segunda praça, se disponível, para tentar um valor ainda mais atrativo.

Após a aquisição, o investidor pode considerar as seguintes estratégias:

  • Realizar pequenas melhorias para valorização e aumento do valor de locação.
  • Destinar o imóvel para aluguel residencial, garantindo renda mensal estável.
  • Considerar a revenda após valorização do mercado local, aproveitando a localização em leilão de imóveis em Ceara-mirim.

É importante também verificar a situação dos tributos, pois o comprador será responsável por eles, e planejar o fluxo de caixa para cobrir essas despesas. A possibilidade de uso do FGTS facilita a aquisição para quem se enquadra nas condições.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 76.000,00
Lance MínimoR$ 32.004,79
Área Construída49,59 m²
Quartos2
Localizaçãocondomínio/ponta-do-mato" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Ponta do mato, CEARA-MIRIM, RN
PagamentoRecursos próprios e FGTS

Este plano visa maximizar o retorno do investimento com baixo custo inicial e potencial valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.004,79. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ponta Do Mato em Ceara-mirim/RN. A região de Ponta Do Mato possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
Sim, este imóvel em leilão em Ceara-mirim fica no condomínio Ponta do mato. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ceara-mirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ponta do mato em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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