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Casa com 2 quartos em Ceará-Mirim/RN , Ceara-mirim , Ceara-mirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.34m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em Ceará-Mirim/RN!
Esta casa oferece 69,34 m² de área construída em um terreno espaçoso de 220m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 quartos, 2 banheiros e uma área de serviço funcional, o imóvel conta ainda com sala, cozinha e terraço, perfeito para momentos de lazer.
Localizada em uma área promissora, esta propriedade representa um excelente investimento para quem deseja morar ou para fins de locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 67.068,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Ceará-Mirim/RN, com lance inicial de R$ 67.068,27 e área total de 69,34 m² em um terreno de 220 m², apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente se considerado o valor de avaliação (que não foi explicitamente informado, mas o lance inicial é significativamente baixo em comparação com o mercado imobiliário de outras capitais).

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Ceará-Mirim/RN. Verificar preços de venda de casas com 2 quartos e áreas semelhantes, tanto em condomínios quanto em ruas abertas.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver oportunidade, uma visita ao imóvel para avaliar o estado de conservação, a estrutura, a necessidade de reformas e a vizinhança é fundamental. A descrição menciona 2 banheiros e 2 quartos, mas o estado de conservação é um fator chave.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Com base na visita ou em informações detalhadas, orçar possíveis reformas. O lance inicial de R$ 67.068,27 sugere que pode haver espaço para investir em melhorias e ainda assim obter lucro.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em andamento e o lote 336 tem um lance inicial de R$ 67.068,27, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00, a estratégia deve ser cautelosa. Se o objetivo for investimento para revenda, é importante não ultrapassar um valor que comprometa a margem de lucro após reformas. Se o objetivo for moradia, o valor inicial é bastante atrativo.
  • Análise de Documentação: Verificar a matrícula (link fornecido) e o edital (link fornecido) para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências legais que possam afetar a propriedade ou o custo total de aquisição. A descrição da matrícula e do IPTU é fornecida, o que é um bom ponto de partida.

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.068,27. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ceara-mirim em Ceara-mirim/RN. A região de Ceara-mirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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