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Casa aconchegante com 2 quartos e 50m² privativos , Francos , Águas De Lindóia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Descrição

Casa com 2 quartos e área privativa de 50m²
Localizada em imóveis de leilão em Águas De Lindóia, esta residência oferece conforto em um terreno de 218,59m². O imóvel está situado no condomínio Residencial Vale das Águas, proporcionando segurança e tranquilidade.

Características principais:
  • 2 quartos amplos
  • Área privativa de 50m²
  • Terreno com 218,59m²
  • Localização em bairro Francos, Águas de Lindóia/SP

O imóvel será vendido no estado atual, com débitos de IPTU e condomínio a serem pagos pelo arrematante. A matrícula está registrada no 1º ofício da Comarca de Águas de Lindóia/SP, garantindo segurança jurídica.

Ideal para quem busca um imóvel residencial com potencial para personalização e valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 114.000,00
Economia: R$ 76.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel em imóveis de leilão em Águas De Lindóia apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa com 2 quartos em um terreno de 218,59m² e área construída de 50m². Considerando o lance inicial de R$ 190.000,00 na primeira praça e o valor de avaliação igual, o investidor pode planejar a participação no leilão visando a primeira ou segunda praça, onde o lance mínimo cai para R$ 114.000,00, representando um desconto de 40%.

Segue uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 190.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 190.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 114.000,00 (40% desconto)
Incremento MínimoR$ 950,00
Área Construída50 m²
Terreno218,59 m²

Estratégia:

  • Monitorar o leilão para tentar arrematar na segunda praça, aproveitando o desconto significativo.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, pois o imóvel aceita financiamento conforme edital, o que pode facilitar a aquisição.
  • Considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que serão de responsabilidade do comprador.
  • Após arrematação, planejar reformas e regularizações necessárias para valorização do imóvel.
  • Utilizar a matrícula disponível para análise detalhada da documentação e evitar riscos judiciais.

Conclusão: Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização em Águas de Lindóia. A participação na segunda praça pode garantir um preço atrativo, e o financiamento pode facilitar o pagamento. É importante estar atento às condições do edital e às responsabilidades d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas De Lindóia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Águas De Lindóia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas De Lindóia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas De Lindóia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Águas De Lindóia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas De Lindóia no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas De Lindóia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Francos em Águas De Lindóia/SP. A região de Francos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas De Lindóia. Confira outros imóveis em leilão em Águas De Lindóia.
Para participar de leilões de imóveis em Águas De Lindóia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas De Lindóia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas De Lindóia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas De Lindóia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas De Lindóia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas De Lindóia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas De Lindóia.
Sim, este imóvel em leilão em Águas De Lindóia fica no condomínio Residencial Maria Andrade. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Águas De Lindóia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Maria Andrade em Águas De Lindóia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas De Lindóia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas De Lindóia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas De Lindóia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas De Lindóia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas De Lindóia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas De Lindóia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas De Lindóia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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