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Prédio Residencial com 74,50m² em Águas de Lindóia-SP , Jardim Europa , Águas De Lindóia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Águas De Lindóia-SP!
Este imóvel residencial oferece 74,50m² de área construída em um terreno de 300m², localizado na Rua Rafael Giorgio, nº 241, no Jardim Europa. Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia, com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 10:00
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 10:00
Valor: R$ 225.000,00
Economia: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Águas De Lindóia-SP, com área construída de 74,50m² e terreno de 300m², apresenta um lance inicial de R$ 450.000,00 na primeira praça e R$ 225.000,00 na segunda praça. Dado que o leilão está marcado para a 1ª praça em 11/09/2025 às 10:00, e o status atual indica 'FECHADO' e 'Evento encerrado nesta praça', o ideal seria aguardar a segunda praça para tentar uma aquisição com valor mais acessível.

Plano de Ação:

  • Monitoramento: Acompanhar o andamento do leilão e verificar se há alguma atualização ou remarcação de datas.
  • Análise Financeira: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, preparar-se para a segunda praça com o lance inicial de R$ 225.000,00. É crucial ter uma reserva financeira para cobrir este valor e possíveis lances adicionais.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Águas de Lindóia, especificamente no bairro Jardim Europa, para determinar um valor máximo de lance que seja vantajoso.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e manutenção, além da comissão do leiloeiro.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar necessidades de reforma e confirmar as informações descritas.
  • Análise de Documentação: Revisar atentamente o edital, a matrícula do imóvel e outros documentos relevantes para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam afetar a aquisição ou o uso do imóvel.

A estratégia de aguardar a segunda praça é recomendada para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento, dado o desconto significativo oferecido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Águas De Lindóia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dario Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas De Lindóia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas De Lindóia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas De Lindóia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Águas De Lindóia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas De Lindóia no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas De Lindóia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Águas De Lindóia/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas De Lindóia. Confira outros imóveis em leilão em Águas De Lindóia.
Para participar de leilões de imóveis em Águas De Lindóia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Águas De Lindóia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Águas De Lindóia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas De Lindóia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Águas De Lindóia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas De Lindóia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas De Lindóia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas De Lindóia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas De Lindóia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas De Lindóia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas De Lindóia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas De Lindóia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Águas De Lindóia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas De Lindóia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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