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Casa aconchegante com 2 quartos e 52m² de área privativa , Jd Novo Horizonte , Florestopolis - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e uma área privativa de 52m², situada em um terreno de 174,33m². Possui sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A casa está localizada no Jardim Novo Horizonte, em Florestópolis, PR, uma região tranquila e com potencial de valorização.


O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 59.775,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente a localização e o potencial de valorização do imóvel no Jardim Novo Horizonte, Florestópolis. A casa possui uma área construída de 52m² em um terreno de 174,33m², o que permite futuras ampliações ou reformas para agregar valor. O valor mínimo de venda está bastante atrativo, com um desconto de mais de 50% sobre a avaliação, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra.

Considerando que o imóvel é vendido exclusivamente à vista, é importante planejar o capital disponível para a aquisição. A ausência de dívidas significativas e o fato do condomínio ser pago pela Caixa até a venda são pontos positivos que reduzem custos adicionais.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída52m²
Área do Terreno174,33m²
Quartos2
Valor AvaliaçãoR$ 125.000,00
Valor MínimoR$ 59.775,41
Desconto52,18%
Forma de PagamentoÀ vista (recursos próprios)

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo, que já é bastante competitivo. Após a compra, uma reforma simples pode valorizar o imóvel para revenda ou locação, aumentando o retorno do investimento. Além disso, a localização em uma cidade do Paraná pode oferecer estabilidade e crescimento moderado do mercado imobiliário local.

Plano de ação:

  • Verificar a documentação e matrícula do imóvel para garantir a regularidade.
  • Planejar o capital para pagamento à vista, conforme exigido.
  • Acompanhar o leilão para ofertar no momento ideal, preferencialmente na primeira praça.
  • Após aquisição, avaliar melhorias e reformas para valorização.
  • Considerar locação para geração de renda passiva ou revenda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florestopolis/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Florestopolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florestopolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florestopolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.775,41. Para arrematar imóveis em leilão em Florestopolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florestopolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florestopolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jd Novo Horizonte em Florestopolis/PR. A região de Jd Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florestopolis. Confira outros imóveis em leilão em Florestopolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florestopolis/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florestopolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florestopolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florestopolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florestopolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florestopolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florestopolis.
Sim, este imóvel em leilão em Florestopolis fica no condomínio Condomínio Tiradentes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Florestopolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Tiradentes em Florestopolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florestopolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florestopolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florestopolis/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florestopolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florestopolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florestopolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florestopolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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