Casa aconchegante com 2 quartos e 58,5 m² construídos
Bairro São Pedro, Demerval Lobao - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 59.428,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TRAVESSA MARANATA N. 65 - BAIRRO SAO PEDRO - DEMERVAL LOBAO/PI
Área:
58.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Demerval Lobão oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 58,5 m² de área construída e um terreno de 174,3 m², ideal para reformas ou expansão. Com 2 quartos e 1 banheiro, ela atende bem a famílias ou como imóvel de aluguel. A avaliação é de R$ 104.000,00, e o lance mínimo está em R$ 59.428,31, indicando um potencial de lucro significativo.
Localizada em um bairro residencial, pode atrair moradores locais ou ser usada para fins comerciais leves. Considere a proximidade com serviços essenciais para valorização futura. Verifique o edital para detalhes e planeje visitas para avaliar o estado real. É uma escolha estratégica para diversificação de portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 59.428,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance Total
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.846,01 (62.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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