Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Demerval Lobao/PI Ver leilões no bairro Demerval Lobao
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos em Demerval Lobão - Oportunidade Única , Demerval Lobao , Demerval Lobao - PI

Ver mais imóveis de leilão em Demerval Lobao
Este imóvel está sendo leiloado por Cravo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em Demerval Lobão/PI!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 53,9 m² em um terreno de 300 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, atende às necessidades de famílias que buscam um lar.
A localização privilegiada na Rua João José dos Santos, N. 995, LT 5, em uma cidade em desenvolvimento, torna este imóvel uma escolha estratégica para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 36.553,48
Economia: R$ 23.446,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em Demerval Lobão/PI, com 2 quartos e 300m² de terreno, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça para adquirir o bem por um valor mais acessível, considerando o lance inicial da 1ª praça de R$60.000,00 e o lance inicial da 2ª praça de R$36.553,48. A avaliação do imóvel também é de R$60.000,00, o que sugere que o lance da 2ª praça representa um desconto significativo.

Plano de Ação Detalhado:

  • Fase 1: Preparação e Monitoramento
    • Acompanhar o leilão até o final da 1ª praça.
    • Definir um valor máximo de lance baseado na análise de mercado local e no potencial de reforma do imóvel.
    • Verificar a necessidade de reformas e orçar os custos.
  • Fase 2: Lance na 2ª Praça
    • Participar ativamente da 2ª praça, com o objetivo de arrematar o imóvel pelo lance inicial de R$36.553,48 ou um valor ligeiramente superior, respeitando o limite máximo definido.
    • Considerar o custo da comissão do leiloeiro (5%) e outros custos associados (documentação, impostos).
  • Fase 3: Pós-Arrematação
    • Após a aquisição, realizar as reformas necessárias para valorizar o imóvel.
    • Avaliar o mercado local para definir a melhor estratégia: venda com lucro ou locação para geração de renda passiva.
    • Considerando a área do terreno (300m²), há potencial para expansão ou construção de novas unidades, dependendo do zoneamento local.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com potencial de retorno considerável, especialmente se adquirido na 2ª praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Demerval Lobao/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Demerval Lobao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Demerval Lobao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Demerval Lobao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Demerval Lobao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00 e da 2ª praça é de R$ 36.553,48. Para arrematar imóveis em leilão em Demerval Lobao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Demerval Lobao no edital oficial. Imóveis de leilão em Demerval Lobao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Demerval Lobao em Demerval Lobao/PI. A região de Demerval Lobao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Demerval Lobao. Confira outros imóveis em leilão em Demerval Lobao.
Para participar de leilões de imóveis em Demerval Lobao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Demerval Lobao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Demerval Lobao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Demerval Lobao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Demerval Lobao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Demerval Lobao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Demerval Lobao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Demerval Lobao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Demerval Lobao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Demerval Lobao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Demerval Lobao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Demerval Lobao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita