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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 58.5m² construída, desocupada , Aparecida , Aurora Do Pará - PA

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 58,5 m² em terreno de 112 m². Localizado em bairro Aparecida, leilões em Aurora Do Pará, oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em região tranquila. A casa está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. A estrutura é adequada para uma família pequena, com cômodos funcionais e área externa para eventuais ampliações ou lazer.

Características principais:
• 2 quartos e 1 banheiro
• Área construída de 58,5 m²
• Terreno de 112 m²
• Área de serviço e cozinha separadas
• Localização em bairro residencial

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 21.946,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a compra na primeira praça, considerando o lance mínimo de R$ 23.941,24, que representa um desconto significativo de 66,75% sobre a avaliação de R$ 72.000,00. A aquisição à vista é obrigatória, portanto, é importante ter os recursos disponíveis para aproveitar essa oportunidade.

Após a compra, recomenda-se realizar uma avaliação detalhada do imóvel para identificar possíveis melhorias que valorizem a casa, como pintura, reparos na estrutura e modernização dos ambientes. A casa possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou para locação residencial, o que pode gerar renda passiva.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoPrazo
1. AquisiçãoRealizar lance na primeira praça com valor mínimo de R$ 23.941,24Imediato
2. Avaliação técnicaInspecionar o imóvel para identificar reparos e melhorias necessárias1 mês após aquisição
3. Reforma e melhoriasExecutar reparos e melhorias para valorização do imóvel2 a 3 meses
4. Locação ou revendaColocar o imóvel para locação ou venda visando retorno financeiroApós reforma

Dicas adicionais:

  • Verificar a documentação e matrícula para garantir a regularidade.
  • Considerar o custo do condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Monitorar o mercado local para definir o melhor momento para revenda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aurora Do Pará/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Aurora Do Pará, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aurora Do Pará oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aurora Do Pará.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 21.946,14. Para arrematar imóveis em leilão em Aurora Do Pará, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aurora Do Pará no edital oficial. Imóveis de leilão em Aurora Do Pará geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aparecida em Aurora Do Pará/PA. A região de Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aurora Do Pará. Confira outros imóveis em leilão em Aurora Do Pará.
Para participar de leilões de imóveis em Aurora Do Pará/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aurora Do Pará constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aurora Do Pará.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aurora Do Pará, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aurora Do Pará, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aurora Do Pará está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aurora Do Pará.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aurora Do Pará depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aurora Do Pará permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aurora Do Pará/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aurora Do Pará para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aurora Do Pará incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aurora Do Pará oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aurora Do Pará. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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