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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 58m² construída, desocupada , Tranqueira , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 58,42 m² em um terreno de 203,27 m². Localizado no bairro Tranqueira, leilao com descontos em Altos, Piauí, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento. O imóvel não menciona situação de ocupação, portanto, presume-se que esteja desocupado ou não informado.


O imóvel possui matrícula registrada sob o número 20188 na comarca de Altos-PI, garantindo segurança jurídica na aquisição. A área privativa é adequada para uma família pequena ou casal, e o terreno oferece espaço para eventuais ampliações ou áreas externas.


O imóvel é ideal para quem busca moradia ou investimento em região com potencial de valorização, considerando o valor de avaliação de R$ 142.632,29 e o desconto atual de 41,45% no valor mínimo de venda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 63.756,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

  • Avaliação e preço: O imóvel tem avaliação oficial de R$ 142.632,29 e está sendo ofertado com um desconto significativo de 41,45%, com lance mínimo de R$ 83.505,93, o que representa uma boa margem para valorização futura.
  • Praça do leilão: Como não há datas específicas de praças informadas, recomendaria aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e possíveis lances, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível.
  • Condição do imóvel: Com 2 quartos e 58,42 m² de área construída, é um imóvel compacto, ideal para famílias pequenas ou para locação. A área de terreno de 203,27 m² permite melhorias ou ampliações, aumentando o valor agregado.
  • Localização: Situado em leilao com descontos em Altos, PI, bairro Tranqueira, é importante analisar o mercado local para entender a demanda por aluguel ou revenda, além de verificar infraestrutura e serviços próximos.
  • Plano de ação:
    EtapaDescrição
    1. Pesquisa de mercadoVerificar preços de imóveis similares na região para estimar potencial de valorização e aluguel.
    2. Participação no leilãoAguardar a primeira praça e ofertar próximo ao lance mínimo para garantir boa margem.
    3. Avaliação físicaApós aquisição, realizar vistoria para identificar necessidades de reparos ou melhorias.
    4. Reforma e valorizaçãoInvestir em melhorias que aumentem o valor do imóvel e atraiam locatários ou compradores.
    5. Venda ou locaçãoDecidir entre revenda com lucro ou aluguel para renda passiva, conforme análise financeira.
  • Financiamento e pagamento:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.756,40. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tranqueira em Altos/PI. A região de Tranqueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
Sim, este imóvel em leilão em Altos fica no condomínio Residencial Pinheiros 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Altos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Pinheiros 2 em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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