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Casa com 2 quartos, varanda, sala e cozinha, 47,84m² construída , Esplanada , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 47,84m² em um terreno de 360m². Localizado em Esplanada, imóveis de leilão em Teresina, oferece um espaço confortável para uma família pequena ou casal. A presença da varanda amplia a área de convivência, ideal para momentos de lazer. O imóvel está registrado e averbado, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Aspectos importantes: A casa possui uma área privativa bem definida, o que facilita a manutenção e valorização do imóvel. A localização em Teresina, capital do Piauí, pode oferecer acesso a serviços urbanos essenciais. A área do terreno permite possibilidades de ampliação ou jardinagem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 18:00
Valor: R$ 32.770,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 109.383,27 e o lance mínimo de R$ 32.770,25, que representa um desconto significativo de 70,04%. A venda online já está encerrada, portanto, a oportunidade está em analisar futuras disputas ou leilões similares.

Plano de ação:

  • Monitorar novas oportunidades de leilão para imóveis similares na região de imóveis de leilão em Teresina, especialmente casas com área construída e terreno compatíveis.
  • Considerar a compra em futuras praças, aproveitando o desconto expressivo para maximizar o retorno do investimento.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de reforma ou melhorias para valorização do imóvel, aumentando seu valor de mercado e potencial de aluguel ou revenda.
  • Verificar a situação legal e documental, garantindo que não haja pendências que possam comprometer o investimento.
  • Planejar o uso do imóvel para aluguel residencial, considerando a demanda local e o perfil do bairro Esplanada.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 109.383,27
Lance MínimoR$ 32.770,25 (70% desconto)
Área Construída47,84 m²
Terreno360 m²
Quartos2
LocalizaçãoEsplanada, Teresina - PI

Este plano visa aproveitar o desconto do leilão para adquirir um imóvel com potencial de valorização e uso residencial, minimizando riscos e maximizando retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.770,25. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Esplanada em Teresina/PI. A região de Esplanada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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