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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em VerdeCap , Verdecap , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e segurança em um ambiente familiar. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou quarto de hóspedes. A área construída de 60,86 m² é bem distribuída, oferecendo uma sala aconchegante, cozinha funcional e um banheiro. Além disso, a casa conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O condomínio oferece diversas comodidades, como portaria, salão de festas e uma mini quadra poliesportiva, ideal para momentos de lazer e convivência. A localização em VerdeCap, um bairro tranquilo de imóveis de leilão em Teresina, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização e pode ser uma ótima opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 95.753,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 195.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 95.753,52, que representa um desconto significativo. A primeira praça de leilão é uma excelente oportunidade para garantir um bom negócio, já que o imóvel está avaliado em um valor muito superior ao preço de venda. Além disso, a localização em Verdecap, um bairro em crescimento em imóveis de leilão em Teresina, pode trazer uma valorização futura. Eu esperaria o leilão e, se possível, tentaria fazer uma oferta competitiva logo na primeira praça, pois isso pode garantir a aquisição do imóvel antes que o preço suba. É importante também considerar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um planejamento para a desocupação. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu consideraria a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros locatários ou compradores. Abaixo, uma tabela com as informações financeiras:

DescriçãoValor
Valor de AvaliaçãoR$ 195.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 95.753,52

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.753,52. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Verdecap em Teresina/PI. A região de Verdecap possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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