Casa aconchegante com 2 quartos, varanda e área de serviço
Cidade Jardim Marilia, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.834,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA PLANALTO, N. SN QD C3 LT 26 CS 02, CIDADE JARDIM MARILIA, LUZIANIA - GO, CEP: 72855-523
Área:
67.63m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e varanda, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo uma boa distribuição dos ambientes em seus 67,63 m² de área construída. O terreno de 180 m² proporciona espaço externo para lazer ou ampliação futura. Localizado em Cidade Jardim Marília, Luziania-GO, o imóvel está situado em uma avenida, facilitando o acesso e a mobilidade.
Características importantes:
- Área privativa de 67,63 m²
- Terreno de 180 m²
- Varanda/sacada para momentos de lazer
- Permite financiamento via SBPE
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 144.834,88 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 136.957,86 |
-5%
Economia de
R$ 7.877,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.663,41 (-37.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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