Casa aconchegante com 2 quartos, varanda e área de serviço
Parque Estrela Dalva X, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.902,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 490 RUA 265,N. SN CASA 02, LT 18, PARQUE ESTRELA DALVA X - CEP: 72856-490, LUZIANIA - GOIAS
Área:
55.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e varanda, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área construída de 55,77 m² em terreno de 160 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização no Parque Estrela Dalva X em Luziania-GO é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso facilitado a serviços locais. A casa está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, o que pode ser interessante para investidores com capital disponível para aquisição rápida.
O imóvel está averbado e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, mas a área do terreno permite possíveis adaptações. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 52.902,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 63.219,67 (119.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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