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Casa aconchegante com 77m² de área privativa e terreno de 202m² , Planalto Horizonte , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

77.15m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área privativa de 77,15 m² construída em um terreno de 202,20 m². Localizado no bairro Planalto leilão em Horizonte, oferece um espaço confortável para moradia. A propriedade está situada em uma região com boa valorização, conforme o valor de avaliação de R$ 165.000,00. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados.

O pagamento pode ser realizado com recursos próprios ou utilizando FGTS, o que amplia as possibilidades para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com uma regra especial para o condomínio, onde a Caixa cobre valores que ultrapassem 10% do valor de avaliação.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência com bom espaço e condições facilitadas de pagamento, em uma localidade tranquila e com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 91.035,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

  • Avaliação e preço: O imóvel tem avaliação de R$ 165.000,00 e preço mínimo de venda de R$ 97.778,11, representando um desconto significativo de 40,74%. Isso indica uma boa margem para valorização futura.
  • Forma de pagamento: A possibilidade de usar recursos próprios ou FGTS facilita a aquisição, mas não há menção a financiamento, o que pode limitar o público comprador. Avaliar a possibilidade de negociação para financiamento pode ampliar o mercado.
  • Praça do leilão: Como é compra direta, não há múltiplas praças, o que reduz a complexidade e o tempo para aquisição.
  • Localização e potencial: Situado em Planalto leilão em Horizonte, bairro com potencial de crescimento, o imóvel pode ser valorizado com pequenas reformas ou melhorias, aumentando seu valor de mercado.
  • Despesas adicionais: O comprador é responsável por condomínio e tributos, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro.

Plano de ação sugerido:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.035,87. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Horizonte em Horizonte/CE. A região de Planalto Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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EtapaDescriçãoObjetivo
1. AquisiçãoComprar o imóvel na compra direta pelo valor mínimo de R$ 97.778,11 utilizando recursos próprios ou FGTS.Garantir aquisição com desconto significativo.
2. Avaliação técnicaRealizar inspeção detalhada para identificar necessidades de reforma ou melhorias.Planejar investimentos para valorização.
3. Reforma e melhoriasInvestir em melhorias que aumentem o apelo do imóvel, como pintura, jardinagem e reparos estruturais.Elevar valor de mercado e atratividade.
4. Venda ou locaçãoDecidir entre revender com lucro ou alugar para renda passiva.