Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Estância Itanhanga, Caldas Novas - GO

leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 1 vagas 69.98m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 148.986,40

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
QUADRA 9, N. 359 LT 06-A RUA NC-9, RESIDENCIAL NOVA CANAA, CALDAS NOVAS - GO, CEP: 75697-343

Área:
69.98m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área privativa de 69,98 m² e terreno de 180 m², localizado em um bairro residencial tranquilo. Possui 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Caldas Novas, GO, é estratégica para quem busca valorização e qualidade de vida.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/04/2025
às 10:00
 R$ 148.986,40 -
2ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 167.471,68 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 81.645,37 (54.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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