Casa aconchegante com 3 quartos, 1 banheiro e 72m² construída
Diadema, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.477,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ERNANI MARTINS, N. 911 CS B, DIADEMA, HORIZONTE - CEARA, CEP: 62882-598
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 72,17 m² em um terreno de 180 m², localizado em Diadema, Horizonte - CE. Possui uma boa área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A casa conta com 3 quartos e 1 banheiro, o que atende bem a uma família média. O imóvel está situado em um bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança.
Aspectos financeiros e legais: O imóvel está disponível para venda com um valor mínimo de R$ 85.477,60, representando um desconto significativo de 41,45% sobre o valor de avaliação de R$ 146.000,00. A Caixa Econômica Federal é o comitente, e o imóvel permite financiamento via SBPE, além de utilização de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição.
Condições de pagamento e despesas: O condomínio, se houver, será pago integralmente pela Caixa até a data da venda, enquanto os tributos ficam sob responsabilidade do comprador. Isso pode representar uma economia inicial para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 85.477,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.410,31 (91.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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