Casa aconchegante com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem
Uberaba, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 370.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GUARANA, N. 114 RESID 03 - LT A-4/B-2, QD 02, UBERABA, CURITIBA - PARANA, CEP: 81560-200
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 92,94 m² e terreno de 88,20 m², localizado em Uberaba, bairro de Curitiba-PR. Possui características ideais para famílias que buscam conforto e praticidade, com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O imóvel aceita financiamento via SBPE, além de recursos próprios e FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Localização estratégica em bairro consolidado, com fácil acesso a serviços e comércio local. A documentação está regularizada, com matrícula nº 72787 e inscrição imobiliária 882310380001, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 370.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 322.315,00 |
-13%
Economia de
R$ 47.685,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 201.900,00 (54.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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