Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 3 quartos e 70m² construída, desocupada

Piraubinha, Pirauba - MG

leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 70m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 70.903,05

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JOSE GASPAR, N. 78 LT 04 QD I, PIRAUBINHA - CEP: 36170-000, PIRAUBA - MINAS GERAIS

Área:
70m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 70m² em terreno de 200m². Localizado em Pirauba, Minas Gerais, apresenta uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e espaço. A casa está desocupada, facilitando a posse imediata. A propriedade aceita financiamento pelo SBPE, além de recursos próprios e FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.


Características principais:
• 3 quartos
• Área construída de 70m²
• Terreno de 200m²
• Financiamento permitido (SBPE)
• Condomínio pago até a venda pela Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 70.903,05 -

IPL Score

7.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 94.879,55 (133.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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