Casa aconchegante com 34m² privativos, ideal para moradia
Paiol De Pólvora, Nilópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.615,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CARLOS DE SOUZA FERNANDES N 1423 CASA 05,N. 1423 CS 05 LT 191 A, PAIOL DE POLVORA - CEP: 26545-003, NILOPOLIS - RIO DE JANEIRO
Área:
34.18m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com 34,18 m² de área privativa, localizada em Paiol de Polvora, Nilopolis. Ideal para quem busca uma moradia compacta e funcional, o imóvel apresenta excelente oportunidade de investimento devido ao seu valor de avaliação de R$ 155.000,00 e desconto significativo de 52,51% no valor mínimo de venda. A propriedade está situada em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que pode atrair interessados para moradia ou aluguel. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode agilizar a negociação. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez rápida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 73.615,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 71.815,00 (97.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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