Casa aconchegante com 42,98m² construída e 1 vaga
Quinta Dos AÇorianos, Barra Velha - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 245.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALMEIDA GARRET, N. 699 CS 01, QUINTA DOS AÇORIANOS - CEP: 88390-000, BARRA VELHA - SANTA CATARINA
Área:
42.98m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 42,98m² e terreno de 121,99m², ideal para quem busca um espaço compacto e funcional. Localizado em um bairro tranquilo, oferece potencial para personalização e melhorias que valorizem o imóvel. A ausência de vagas de garagem e informações sobre quartos e banheiros sugere que o imóvel pode ser um pequeno sobrado ou casa térrea simples, adequado para solteiros, casais ou pequenos investidores.
Aspectos importantes:
- Área construída e privativa idênticas, indicando imóvel compacto.
- Terreno com área maior, possibilitando expansão ou jardim.
- Localização em Barra Velha, SC, uma cidade com potencial turístico e crescimento imobiliário.
Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para quem deseja investir em reformas para aluguel ou revenda, ou para uso próprio com adaptações.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 245.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 212.769,19 |
-13%
Economia de
R$ 32.230,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 92.708,00 (37.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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