Casa aconchegante com 42,98m² construída e 140m² de terreno
Bady Bassitt, Bady Bassitt - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA 2 - MARGINAL ESQUERDA, N. 3164 LT 7 QD G, BADY BASSITT - CEP: 15115-000, BADY BASSITT - SAO PAULO
Área:
42.98m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 42,98m² e terreno de 140m², localizado em Bady Bassitt, SP. A propriedade apresenta um espaço ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para aluguel ou revenda. O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. O pagamento pode ser feito com recursos próprios, ampliando as possibilidades para diferentes perfis de compradores. O imóvel está situado em uma avenida principal, o que pode favorecer a valorização e o acesso a serviços locais.
Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 109.263,76 |
-32%
Economia de
R$ 50.736,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 348.604,00 (217.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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