Casa aconchegante com 42m² construída e 65m² de terreno
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 54.866,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DANIEL MACHADO NETTO, N. 202A QD XVI, LT 17, PAVUNA - CEP: 21520-625, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
42m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 42m² e terreno de 65,52m², ideal para quem busca uma moradia compacta e funcional. Localizado em Pavuna, Rio de Janeiro, apresenta potencial para reformas e melhorias que valorizem o espaço interno e externo. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, o que facilita o processo de compra direta e permite o uso de FGTS, ampliando as possibilidades de financiamento para o comprador.
O imóvel possui matrícula registrada e está averbado quanto a leilões negativos, garantindo segurança jurídica na aquisição. A localização em bairro consolidado oferece acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais. A área privativa é adequada para uma família pequena ou casal, e o terreno permite a possibilidade de ampliação ou criação de áreas de lazer.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 54.866,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 163.000,65 (297.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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