Casa aconchegante com 43,92m² construída e 160m² de terreno
Residencial Aimore, Araçatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.305,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R DEZESSEIS, N. 145 LT 44 QD A2, RESIDENCIAL AIMORE - CEP: 16078-095, ARACATUBA - SAO PAULO
Área:
43.92m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 43,92m² e terreno de 160m², localizado no Residencial Aimoré, em Araçatuba-SP. O imóvel possui um valor de avaliação de R$ 130.000,00 e está disponível para venda com um desconto significativo, tendo o valor mínimo de venda em R$ 75.305,50, representando um desconto de 42,07%.
O imóvel não possui informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere uma configuração simples, ideal para quem busca um investimento inicial ou moradia compacta. A localização em Araçatuba, uma cidade com boa infraestrutura, agrega valor ao imóvel.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o condomínio.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um imóvel residencial com bom desconto e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 75.305,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.904,79 (172.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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