Casa aconchegante com 44,95m² construída e 300m² de terreno
CarÁ-carÁ, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PLINIO VIVAN, N. 83 LT 53 QD 02, CARA-CARA, PONTA GROSSA - PARANA, CEP: 84033-895
Área:
44.95m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 44,95m² e terreno amplo de 300m², localizado em bairro residencial de Ponta Grossa, PR. A propriedade apresenta potencial para reformas e melhorias, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação ou revenda. A aceitação de recursos próprios e FGTS facilita a aquisição, e o comprador assume as despesas de condomínio e tributos. A matrícula 80809 e a inscrição imobiliária 15109720090002 garantem a regularidade documental do imóvel.
Características principais:
• Área construída: 44,95m²
• Terreno: 300m²
• Localização em bairro Cara-Cara, Ponta Grossa
• Documentação regularizada
• Possibilidade de uso de FGTS
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 203.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 167.980,17 |
-17%
Economia de
R$ 35.019,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.390,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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