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Casa Ocupada com 315m² de Área Construída em Ponta Grossa , Jardim Carvalho , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

547m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Ponta Grossa!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 315 m² em um terreno de 547 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado e com uma ação judicial em andamento, a possibilidade de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 1.300.000,00 pode representar um excelente negócio.
Atenção investidor: A desocupação e os custos judiciais são de responsabilidade do arrematante, o que pode ser um fator de negociação no preço final.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 00:00
Valor: R$ 1.300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Ponta Grossa, com área construída de 315 m² e terreno de 547 m², apresenta um valor de avaliação de R$ 1.300.000,00. A principal consideração para um investidor é a situação de ocupado e a ação judicial em trâmite (Processo nº 0027941-41.2023.8.16.0019).

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial obter o edital completo e analisar a fundo o processo judicial. Entender a natureza da ação, o estágio atual e as possíveis durações e custos associados à desocupação é fundamental. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e processos judiciais é altamente recomendado.
  • Visita Presencial: Embora o imóvel esteja ocupado, uma visita presencial (se possível e autorizada) é indispensável para avaliar o estado de conservação real do imóvel, identificar possíveis benfeitorias necessárias e entender a dinâmica da ocupação.
  • Cálculo de Custos de Desocupação: Com base na análise do processo e na visita, estime os custos e o tempo necessários para a desocupação. Estes custos devem ser adicionados ao valor do lance para determinar o investimento total.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor de venda é 'A definir' e há um deságio de 0% declarado, o lance inicial deve ser estratégico. Considere o valor de avaliação como um teto, mas ajuste seu lance com base nos custos adicionais estimados (desocupação, reformas, custos judiciais).
  • Praça do Leilão: O leilão está agendado para 23/09/2025. É importante verificar se haverá mais de uma praça e qual o valor mínimo para cada uma. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode haver uma oportunidade de lance em praças subsequentes com valores potencialmente menores, mas é preciso estar atento aos prazos e condições.
  • Potencial de Valorização: Ponta Grossa é uma cidade com dese...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Carvalho em Ponta Grossa/PR. A região de Jardim Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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