Casa aconchegante com 44m² e terreno de 129m²
Bosque Das Flores Residencial, Senador Canedo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.668,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BOUGAINVILE, N. 0 QD 05 LT 04 R IPE CS 02, BOSQUE DAS FLORES RESIDENCIAL - CEP: 75260-724, SENADOR CANEDO - GOIAS
Área:
44m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 44 m² e terreno de 129,42 m², localizada em um condomínio residencial tranquilo, ideal para quem busca conforto e segurança. A propriedade está situada em um bairro residencial, o que pode garantir um ambiente familiar e sossegado. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere uma construção compacta, adequada para pequenas famílias ou investidores que desejam reformar ou ampliar.
O imóvel está localizado em Senador Canedo, Goiás, uma região com potencial de valorização devido ao crescimento urbano e desenvolvimento local. A casa está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 203.668,22 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 184.096,02 |
-10%
Economia de
R$ 19.572,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.854,91 (29.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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