Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Barretos/SP Ver leilões no bairro Residencial Vida Nova Barretos Ver leilões no Vida nova 4
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante com 45,47m² construída em terreno de 200m² , Residencial Vida Nova Barretos , Barretos - SP

Ver mais imóveis de leilão em Barretos
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.47m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída e privativa de 45,47 m², situada em um terreno de 200 m². Localizada no Conjunto Habitacional Vida Nova, em imóveis de leilão em Barretos/SP, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel residencial compacto e funcional. A propriedade possui matrícula registrada e IPTU ativo, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 165.000,00, com possibilidade de negociação em segunda praça por R$ 125.273,75.

É importante destacar que as formas de pagamento devem ser confirmadas no site da Caixa Econômica Federal, especialmente no dia da sessão do leilão, pois podem ocorrer alterações conforme o edital. O imóvel é indicado para investidores que buscam adquirir um bem residencial com potencial de valorização em uma região consolidada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 125.273,75
Economia: R$ 39.726,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, marcada para 14/07/2025 às 10h00. O lance inicial está fixado em R$ 165.000,00, valor que deve ser considerado como referência para análise de retorno. Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça ocorrerá em 21/07/2025 às 10h00, com lance mínimo reduzido para R$ 125.273,75, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

Recomendo:

  • Monitorar atentamente o histórico de lances e o comportamento do mercado local para definir o momento ideal de oferta.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel, dada sua localização em imóveis de leilão em Barretos/SP, e o tamanho do terreno de 200 m², que pode permitir ampliações ou melhorias.
  • Verificar as condições de pagamento diretamente no site da Caixa, para planejar o investimento conforme as opções disponíveis, seja à vista ou parcelado.
  • Planejar uma possível reforma para valorização do imóvel, aumentando seu apelo para locação ou revenda.

Segue tabela resumida para análise:

ParâmetroDetalhes
Área Construída45,47 m²
Área do Terreno200 m²
Valor AvaliaçãoR$ 165.000,00
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 165.000,00
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 125.273,75
Data 1ª Praça14/07/2025 10h00
Data 2ª Praça21/07/2025 10h00

Esta abordagem permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Barretos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.273,75. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Vida Nova Barretos em Barretos/SP. A região de Residencial Vida Nova Barretos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barretos.
Sim, este imóvel em leilão em Barretos fica no condomínio Vida nova 4. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Barretos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vida nova 4 em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita