Casa aconchegante com 45m² e terreno de 200m², ideal para família
Residencial Vida Nova Barretos, Barretos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 169.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA VN 5 - IRLANDINO NETTO SANDOVAL, N. 322 1020RUA VN 58- HETENA DO NASCIMENTO BOTA, CONJUNTO HABITACIONAL VIDA NOVA - CEP: 14784-750, BARRETOS - SAO PAULO
Área:
45.47m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 45,47 m² e terreno de 200 m², localizado em um conjunto habitacional tranquilo. Ideal para famílias que buscam conforto e espaço ao ar livre. A propriedade está situada em Barretos, SP, com fácil acesso e boa infraestrutura local.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com uma área privativa confortável, esta casa oferece potencial para personalização e melhorias, valorizando o investimento a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 169.600,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 129.708,08 |
-24%
Economia de
R$ 39.891,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.148,00 (-11.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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