Casa aconchegante com 45m² e terreno de 184m² em ótimo estado
Parque Das Nações, Votuporanga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 17, N. 5782 LT16 QD1, PARQUE VIDA NOVA VOTUPORANGA III, VOTUPORANGA - SAO PAULO, CEP: 15507-270
Área:
45.47m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 45,47 m² e terreno de 184,50 m², localizado em um bairro planejado, o Parque Vida Nova Votuporanga III. A propriedade apresenta um espaço ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Votuporanga-SP.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com lance inicial de R$ 125.000,00 no primeiro leilão e valor mínimo reduzido para R$ 101.149,76 no segundo, o imóvel oferece oportunidades para aquisição abaixo do valor de avaliação, que é de R$ 125.000,00.
Este imóvel é indicado para quem busca uma residência compacta ou deseja investir em um imóvel com boa localização e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 125.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 101.149,76 |
-19%
Economia de
R$ 23.850,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 158.750,00 (127.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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