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Casa aconchegante com 45m² e terreno de 184m² em ótimo estado , Parque Das Nações , Votuporanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.47m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 45,47 m² e terreno de 184,50 m², localizado em um bairro planejado, o Parque Vida Nova leilão de imóveis em Votuporanga III. A propriedade apresenta um espaço ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Votuporanga-SP.

O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Com lance inicial de R$ 125.000,00 no primeiro leilão e valor mínimo reduzido para R$ 101.149,76 no segundo, o imóvel oferece oportunidades para aquisição abaixo do valor de avaliação, que é de R$ 125.000,00.

Este imóvel é indicado para quem busca uma residência compacta ou deseja investir em um imóvel com boa localização e condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 10:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:00
Valor: R$ 101.149,76
Economia: R$ 23.850,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste imóvel, recomenda-se analisar cuidadosamente o potencial de valorização da região de leilão de imóveis em Votuporanga, especialmente no bairro Parque Vida Nova Votuporanga III, que pode apresentar crescimento urbano e valorização futura. Considerando o valor de avaliação de R$ 125.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o investimento pode ser atrativo, principalmente se o imóvel for adquirido no segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 101.149,76, representando um desconto significativo.

Segue um plano de ação detalhado para o investimento:

EtapaDescrição
1. Análise de MercadoEstudar o mercado imobiliário local para entender a demanda por casas pequenas e o potencial de valorização do bairro.
2. Avaliação do ImóvelRealizar uma vistoria para verificar o estado do imóvel e possíveis necessidades de reforma ou melhorias.
3. Planejamento FinanceiroConsiderar o uso de financiamento SBPE e FGTS para facilitar a compra, além de reservar recursos para despesas de condomínio e tributos.
4. Participação no LeilãoParticipar do primeiro leilão para tentar adquirir pelo valor de avaliação ou aguardar o segundo leilão para tentar um lance mais baixo.
5. Pós-AquisiçãoSe for para investimento, avaliar a possibilidade de aluguel ou revenda após valorização; se para moradia, planejar adaptações conforme necessidade.

Este planejamento permite maximizar o retorno do investimento e minimizar riscos, aproveitando as condições facilitadas de pagamento e o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 101.149,76. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Nações em Votuporanga/SP. A região de Parque Das Nações possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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