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Casa aconchegante com 45m² privativos e terreno de 101m² , Neves , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa com área privativa de 45,10m² e terreno de 101,28m² localizada em bairro residencial tranquilo. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com potencial para personalização e melhorias.
O imóvel está situado em apartamentos leilão em Ponta Grossa, PR, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Permite utilização de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento.
O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores iniciantes ou para quem deseja uma residência prática e econômica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 131.121,48
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 119.032,99
Economia: R$ 12.088,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 131.121,48 e o lance mínimo para o 1º leilão igual a este valor, o investidor deve planejar sua participação para o primeiro leilão, visando adquirir o imóvel pelo valor base. Caso não seja arrematado, o segundo leilão oferece um desconto, com lance mínimo de R$ 119.032,99, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor.

O imóvel possui área construída de 45,10m² e terreno de 101,28m², ideal para reformas e melhorias que valorizem o imóvel para revenda ou locação. A localização em apartamentos leilão em Ponta Grossa, bairro Neves, é estratégica para o público local, com potencial de valorização moderada.

Recomendo:

  • Participar do 1º leilão com lance próximo ao valor mínimo para garantir a aquisição.
  • Planejar uma reforma simples para modernizar o imóvel e aumentar seu valor de mercado.
  • Considerar a possibilidade de locação residencial, aproveitando a demanda local.
  • Avaliar o custo do condomínio e tributos para incluir no cálculo de retorno do investimento.

Segue tabela comparativa para análise:

ItemValor
Valor AvaliaçãoR$ 131.121,48
Lance 1º LeilãoR$ 131.121,48
Lance 2º LeilãoR$ 119.032,99
Área Construída45,10 m²
Área do Terreno101,28 m²

Este planejamento permite ao investidor maximizar o retorno, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.121,48 e da 2ª praça é de R$ 119.032,99. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Neves em Ponta Grossa/PR. A região de Neves possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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