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Casa aconchegante com 47,6m² construída e 105m² de terreno , Jardim Das Camelias , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 47,60m² e terreno de 105,00m², localizado em um bairro residencial tranquilo, Jardim das Camélias. A propriedade apresenta um espaço ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O imóvel está situado em imóveis Caixa em Campo Largo, Paraná, uma cidade com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.

O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, o que amplia as possibilidades de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Com um lance inicial de R$ 170.000,00 no primeiro leilão e um valor mínimo reduzido para R$ 131.083,03 no segundo leilão, este imóvel oferece uma oportunidade interessante para investidores e compradores que buscam um bom custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 131.083,03
Economia: R$ 38.916,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o imóvel para verificar seu estado de conservação e potencial de valorização na região de imóveis Caixa em Campo Largo. Considerando o valor de avaliação de R$ 170.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o ideal é acompanhar o leilão para tentar adquirir o imóvel no segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 131.083,03, proporcionando uma margem maior para investimento.

Segue um plano de ação detalhado para este imóvel:

EtapaDescrição
1. Visita TécnicaRealizar uma visita para avaliar o estado físico da casa, verificar necessidade de reformas e confirmar a área construída e do terreno.
2. Análise de MercadoPesquisar imóveis similares na região para entender o potencial de valorização e demanda.
3. Planejamento FinanceiroConsiderar o valor do lance mínimo do segundo leilão e custos adicionais como IPTU, condomínio e eventuais reformas.
4. Participação no LeilãoParticipar do leilão online, preferencialmente visando o segundo leilão para obter melhor preço.
5. Pós-AquisiçãoInvestir em melhorias para valorização e possível revenda ou locação, considerando o perfil do imóvel e região.

Dicas adicionais:

  • Verificar a documentação e matrícula para evitar surpresas legais.
  • Confirmar a responsabilidade pelas dívidas e despesas para evitar custos inesperados.
  • Considerar o potencial de locação para gerar renda passiva.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para quem busca investir em imóveis residenciais com valores acessíveis e potencial de valorização, especialmente se adquirido no segundo leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 131.083,03. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Camelias em Campo Largo/PR. A região de Jardim Das Camelias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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