Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 47m² de área privativa e terreno de 150m²

Areal, Pelotas - RS

leilao Extrajudicial 47.3m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 78.556,78

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA RAPOSO TAVARES, N. 475, AREAL - CEP: 96085-270, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL

Área:
47.3m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área privativa de 47,30 m² e terreno de 150,50 m², localizado no bairro Areal, em Pelotas/RS. Ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com potencial para personalização e melhorias. A propriedade está disponível para compra direta, facilitando o processo para investidores ou compradores finais. A utilização do FGTS é permitida, ampliando as possibilidades de financiamento. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A localização em Pelotas oferece acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais, tornando o imóvel atrativo para moradia ou locação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 78.556,78 -

IPL Score

8.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 336.230,84 (428.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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