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Casa aconchegante com 48,84m² construída e 2 quartos , Contorno , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa com área construída de 48,84m² em terreno de 121,94m², localizada em bairro Contorno, leilão de imóveis em Ponta Grossa-PR. O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A propriedade possui matrícula 60356 e inscrição imobiliária 14138640552003, garantindo segurança jurídica.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial com desconto significativo de 42,22% sobre o valor de avaliação, que é de R$ 160.000,00.

Características importantes:
  • Área construída: 48,84m²
  • Terreno: 121,94m²
  • Localização em bairro consolidado
  • Possibilidade de financiamento SBPE
  • Desconto expressivo no lance mínimo

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 92.444,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em leilão de imóveis em Ponta Grossa, PR. Com um valor de avaliação de R$ 160.000,00 e lance mínimo de R$ 92.444,76, o desconto de 42,22% já oferece uma margem interessante para aquisição. Minha estratégia seria aguardar a primeira praça do leilão para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo ou próximo dele.

Após a aquisição, considerando a área construída de 48,84m² e terreno de 121,94m², o imóvel pode ser destinado para locação residencial, especialmente para famílias pequenas ou casais, garantindo renda mensal estável. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia o público comprador, facilitando uma futura revenda.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 160.000,00
Lance MínimoR$ 92.444,76
Área Construída48,84 m²
Terreno121,94 m²
FinanciamentoPermitido via SBPE

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como tributos que ficam a cargo do comprador, e a ausência de condomínio até a venda, o que reduz despesas iniciais. Recomendo também verificar a documentação e a matrícula para garantir a segurança jurídica da compra.

Por fim, manter contato com o leiloeiro para acompanhar o andamento do leilão e possíveis alterações nas condições de venda é fundamental para uma boa negociação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.444,76. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Contorno em Ponta Grossa/PR. A região de Contorno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Reserva Ecoville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Reserva Ecoville em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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