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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 38,8m² área privativa , Contorno , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

38.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 38,8m², contendo 2 quartos e 1 banheiro. Localizado em leilão em Ponta Grossa, PR, no bairro Contorno, oferece uma oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos para moradia ou aluguel. A propriedade possui matrícula registrada e IPTU identificado, o que facilita a regularização e transferência.


O imóvel aceita financiamento habitacional pela linha SBPE da Caixa Econômica Federal, o que amplia o público potencial de compradores. O pagamento pode ser realizado à vista ou financiado, com prazos e condições específicas detalhadas no edital.


Além disso, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo. A área construída é adequada para famílias pequenas ou para uso como imóvel de investimento para locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 155.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 127.976,86
Economia: R$ 27.023,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu consideraria este imóvel para aquisição visando aluguel residencial ou revenda após valorização. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 155.000,00
Valor do 1º LeilãoR$ 155.000,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Localizaçãoleilão em Ponta Grossa, PR - Bairro Contorno
Área Construída38,8 m²
Quartos e Banheiros2 quartos, 1 banheiro

1. Aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar pelo valor inicial de R$ 155.000,00, que está alinhado com a avaliação.

2. Verificar a possibilidade de financiamento

3. Analisar o mercado local para imóveis similares em Ponta Grossa, especialmente no bairro Contorno, para estimar potencial de aluguel e valorização.

4. Planejar melhorias simples

5. Considerar o prazo do leilão e condições de pagamento para garantir liquidez e evitar riscos de cancelamento.

6. Monitorar o segundo leilão caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, com lance mínimo reduzido para R$ 127.976,86, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo da avaliação.

Este plano permite um investimento controlado, com possibilidade de retorno via aluguel ou revenda, aproveitando as condições do leilão e o potencial da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.000,00 e da 2ª praça é de R$ 127.976,86. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Contorno em Ponta Grossa/PR. A região de Contorno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Reserva Ecoville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Reserva Ecoville em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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