Casa aconchegante com 49,41m² construída e terreno de 200m²
Parque Colibri, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.231,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA HILDO DE OLIVEIRA, N. 359 QD 13, LT 12, PARQUE COLIBRI - CEP: 38051-600, UBERABA - MINAS GERAIS
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 49,41m² e terreno de 200m², localizado no bairro Parque Colibri, Uberaba, MG. A propriedade está registrada sob matrícula número 63440 na comarca de Uberaba, com inscrição imobiliária 302026. O imóvel apresenta um desconto significativo de 47,36% sobre o valor de avaliação, tornando-se uma oportunidade atrativa para compradores à vista, pois o pagamento é exclusivamente com recursos próprios. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e os tributos são de responsabilidade do comprador. A casa não possui informações explícitas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, e a situação de ocupação não foi informada. A documentação está averbada, o que facilita a transferência.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 94.231,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 193.518,56 (205.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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