Casa aconchegante com 49m² privativos e terreno de 74m²
Vila Garcia, Paranaguá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 199.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. MARLENE DE FÁTIMA IHABUINSKI, N. 377C RESIDENCIA N.03, VILA GARCIA, PARANAGUA - PARANA, CEP: 83200-000
Área:
49.19m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa e construída de 49,19 m², situada em um terreno de 74 m², ideal para quem busca um espaço compacto e funcional. Localizado em Vila Garcia, Paranaguá, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento, considerando sua área e localização.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A documentação está disponível para consulta, incluindo matrícula e edital, garantindo transparência no processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 199.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 159.670,25 |
-20%
Economia de
R$ 39.329,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.870,00 (-2.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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