Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 50m² construída e amplo terreno de 5000m²

Jardim Primavera, São Pedro - SP

leilao Extrajudicial 50m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 262.201,04

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
CAMINHO F, N. 41, JARDIM PRIMAVERA, SAO PEDRO - SAO PAULO, CEP: 13520-000

Área:
50m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 50m² situada em um terreno amplo de 5.000m², oferecendo excelente espaço para projetos de lazer, agricultura ou expansão residencial. Localizado em Jardim Primavera, São Pedro-SP, o imóvel apresenta potencial para investidores que buscam uma propriedade com grande área de terreno e possibilidade de valorização futura. A propriedade está vinculada a um leilão SFI, com lance inicial competitivo, e aceita financiamento via SBPE, além de recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição.


Oportunidades de investimento: a grande área do terreno permite a construção de áreas de lazer, cultivo ou até mesmo subdivisão para venda futura. A casa, embora compacta, pode ser reformada para melhor aproveitamento do espaço.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/04/2025
às 10:00
 R$ 262.201,04 -
2ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 384.844,81 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 333.712,82 (127.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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