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Casa aconchegante com 50m² privativos e terreno amplo , Estados , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Descrição

Casa com 50 m² de área privativa e terreno amplo de 200,33 m², ideal para quem busca um imóvel compacto com espaço externo para lazer ou ampliação.
Localizada em leilao com descontos em Fazenda Rio Grande, PR, o imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, garantindo segurança jurídica.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que facilita o acesso a financiamento habitacional e uso do FGTS, conforme condições específicas do edital.
O imóvel está disponível para visitação e compra online, com leilão aberto e possibilidade de ofertas programadas.
É uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e possibilidade de personalização do espaço.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 322.093,78
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 297.464,96
Economia: R$ 24.628,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 275.000,00 e o lance inicial de R$ 322.093,78 para o primeiro leilão, que ocorrerá em 04/07/2025 às 10:00. É importante planejar a participação no primeiro leilão, pois o valor do lance é superior à avaliação, indicando concorrência e potencial valorização. Caso não seja arrematado, o segundo leilão em 11/07/2025 oferece lance reduzido para R$ 297.464,96, uma oportunidade para aquisição com desconto.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoDataValor do Lance
1º LeilãoParticipar com lance próximo ao valor inicial para garantir competitividade.04/07/2025 10:00R$ 322.093,78
2º LeilãoAguardar caso não arremate no 1º, aproveitando desconto no lance.11/07/2025 10:00R$ 297.464,96

Além disso, considerar as condições de pagamento oferecidas pela Caixa, que permitem financiamento habitacional e uso do FGTS, facilitando a aquisição. Recomendo visitar o imóvel para avaliar estado físico e potencial de valorização local. A área do terreno é um diferencial para possíveis ampliações ou melhorias que valorizem o imóvel.

  • Verificar documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.
  • Planejar orçamento para pagamento da comissão no ato do leilão.
  • Acompanhar o cronômetro do pregão para registrar lances no momento oportuno.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e facilidade de financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 322.093,78 e da 2ª praça é de R$ 297.464,96. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estados em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande fica no condomínio Condominio Rio De Janeiro. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Fazenda Rio Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Rio De Janeiro em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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